Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportefeuilles und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 8.168 € • Rendite: 7% • Verwaltungsunternehmen: Emeis Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Emeis) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Zimmer im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Chateau Notre-Dame Residenz ist ein Altenheim (EHPAD), ideal gelegen in Parignargues, in der Nähe von Nîmes, Uzès und lokalen Geschäften. Sie empfängt Bewohner, die medizinische Versorgung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen und in der Nähe von Nîmes, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Leistungen: Empfang, Verpflegung, Entspannungsbereiche, Aktivitäten, einen Garten, Sicherheit und medizinische Unterstützung.

Das Gebäude verfügt über 84 Zimmer. Über den Betreiber: Emeis ist ein führender Anbieter von Pflege und Unterstützung für pflegebedürftige Menschen und betreibt über 1.000 Einrichtungen in mehr als 20 Ländern. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27858