Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 15.926 € • Rendite: 5,51% • Verwaltungsgesellschaft: Residhome. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Residhome) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Eigenschaftsbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, sowie die ausschließliche und private Nutzung von zwei Balkonen. Über die Residenz: Die Residhome Arcachon Plazza Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Arcachon, in der Nähe des Stadtzentrums, des Strandes und des Palais des Congrès (Kongresszentrum). Sie richtet sich an Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Arcachon und in der Nähe von Geschäften und der Strandpromenade, macht sie besonders attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Leistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, WLAN, Waschmaschinen, Fahrradabstellraum, Solarium und ein Spa mit Hamam und Whirlpool. Das Gebäude umfasst 89 möblierte Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Residhome, eine Marke der Reside Etudes Gruppe, betreibt fast 180 Residenzen in Frankreich und verwaltet 27.000 Einheiten, mit anerkannter Expertise im Bereich Aparthotels.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28235