Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 15.926 € • Retorno: 5,51% • Empresa gestora: Residhome. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Residhome), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño, un inodoro, un pasillo, así como el uso exclusivo y privado de dos balcones. Sobre la residencia: La residencia Residhome Arcachon Plazza es una residencia de negocios idealmente ubicada en Arcachon, cerca del centro de la ciudad, la playa y el Palacio de Congresos (Centro de Convenciones). Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de tren de Arcachon y cerca de las tiendas y el paseo marítimo, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción las 24 horas, desayuno, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas, solárium y spa con hammam y jacuzzi. El edificio comprende 89 apartamentos amueblados. Sobre la empresa gestora: Residhome, una marca del Grupo Reside Etudes, opera cerca de 180 residencias en Francia y gestiona 27.000 unidades, con experiencia reconocida en apart-hoteles.

Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28235