Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, gleich nach dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 6.755 € • Rendite: 7,34% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Toulouse, in der Nähe des Flughafens Toulouse-Blagnac und des Airbus-Luft- und Raumfahrtzentrums sowie von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, nur 5 Minuten vom Flughafen und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Parken, Wäscherei und Sicherheit. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea ist eine renommierte französische Verwaltungsgesellschaft, die über 90 Service-Residenzen in Frankreich betreibt, mit solider Expertise und einem diversifizierten Angebot, das Tourismus, Geschäft und Studentenunterkünfte abdeckt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27300