Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Gewerbeimmobilie ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.169 € • Rendite: 7,14% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 3.

Obergeschoss bietet einen optimierten und funktionellen Grundriss mit Eingangsflur, Wohnraum mit Küchenzeile und Schlafbereich, Badezimmer mit WC und Parkplatz. Über die Residence: Die Appart'City Classic Chalon-sur-Saône Residence ist eine Gewerbeimmobilie, ideal gelegen in Chalon-sur-Saône, in unmittelbarer Nähe zum SNCF-Bahnhof und zum historischen Stadtzentrum. Sie begrüßt Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, nahe dem öffentlichen Nahverkehr und mit schnellem Zugang zur Autobahn A6, verleiht ihr starke Anziehungskraft.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Highspeed-WLAN, Parkplatz und Wäscherei innerhalb einer Wohnanlage mit 78 Apartments. Über den Betreiber: Appart'City betreibt mehr als 90 Residenzen in Frankreich und Europa. Ein wichtiger Akteur im Aparthotel-Sektor profitiert von solider Erfahrung und einer anerkannten Position im Geschäfts- und Freizeitreisemarkt. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28138