Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.169 € • Rentabilidad: 7,14% • Sociedad de gestión: Appart'City Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y funcional que incluye un recibidor, un salón con cocina americana y zona de dormir, un baño con aseo y parking.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Chalon-sur-Saône es una residencia de negocios idealmente situada en Chalon-sur-Saône, en las inmediaciones de la estación de tren SNCF y del centro histórico de la ciudad. Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos a pie de la estación de tren, cerca del transporte público y con acceso rápido a la autopista A6, le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi de alta velocidad, parking y lavandería, dentro de un complejo de condominios de 78 apartamentos.

Sobre el operador: Appart'City gestiona más de 90 residencias en Francia y Europa. Un actor importante del sector de apart-hoteles, se beneficia de una sólida experiencia y una posición reconocida en el mercado de viajes de negocios y ocio. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28138