Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.597 € • Rendite: 6,21% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Sowell) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung: einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Kochnische sowie ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Sowell - Hotel LE PARC SPA ist eine Touristenvilla in Briançon, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, der befestigten Stadt Vauban und den Skiliften von Serre Chevalier. Sie empfängt Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof Briançon und nahe der Prorel-Gondelbahn, in der Nähe des Stadtzentrums und der touristischen Infrastruktur, verleiht ihr eine starke Anziehungskraft. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Restaurant, Wellnessbereich, beheiztes Hallenbad, Spa, Sauna, WLAN und Parkplätze. Die Wohnanlage besteht aus 69 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sowell ist ein anerkannter Akteur in der französischen Freizeithotelbranche, der mehr als 40 touristische Einrichtungen betreibt und für die Qualität seiner Lagen und Dienstleistungen geschätzt wird.

Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27682