Ideal gelegen im Herzen des begehrten Saint-Anne-Viertels von Amiens, in der Nähe des Bahnhofs, bietet dieses charaktervolle Anwesen 160 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlichen 1.800 m² großen Grundstück, in einer ruhigen und privaten Umgebung. Ein seltener Fund, diese Immobilie bietet eine echte 2-in-1-Gelegenheit: Familienleben und berufliche Tätigkeit. Das Haus umfasst: eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer ausgestatteten Eichenküche führt, offen zu einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin und passendem Bodenbelag.

Der Wohnbereich öffnet sich durch ein großes Fenster zur Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung nach außen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Speisekammer/Waschküche, ein separates WC und ein funktionales Duschbad. Im Obergeschoss führt ein geräumiger Treppenabsatz, der als Büro genutzt werden könnte, zu zwei großzügigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Duschbad und einem WC. Das Außengelände ist sowohl für Profis als auch für Familien ein echter Aktivposten: ein landschaftlich gestalteter Garten, ein Grillbereich und ein Gemüsegarten werden Naturliebhaber ansprechen.

Aber der Mehrwert liegt vor allem in den zahlreichen Nebengebäuden, die Tür zu mehreren Projekten öffnen: 9 Garagen, perfekt für Mieteinnahmen 2 eigenständige Gebäude mit Büro, Küche und Dusche, ideal für eine berufliche Tätigkeit, bereit, nach Ihren Bedürfnissen umgebaut zu werden ein Keller und mehrere Abstellräume. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination: eine angenehme und grüne Wohnumgebung, während sie auch die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit dank ihrer Außeneinrichtungen ermöglicht. Ein Muss – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Amiens!

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Mandatsnummer: 26108