Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.387 € • Rendite: 4.80% • Verwaltungsgesellschaft: Artemisia. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Artemisia) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese im 1. Stock gelegene Studiowohnung bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit einem Wohnbereich mit Kitchenette, einem Flur und einem Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Campus Universities Grenoble ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Grenoble, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Hochschuleinrichtungen. Es empfängt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Seine Lage nahe den Straßenbahnlinien, dem Bahnhof Grenoble und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen erhöht seine Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Highspeed-Internet, Wäschereinrichtungen, Reinigung nach Bedarf, Küchenutensilien-Set, privater sicherer Parkplatz und ein Innengarten. Das Gebäude umfasst 120 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Artemisia betreibt seit mehr als 10 Jahren über 1.300 Studentenunterkünfte in Frankreich.

Ein anerkanntes Verwaltungsunternehmen, das sich durch die Qualität seiner Residenzen, seiner Dienstleistungen und seiner Expertise im Studentenwohnungsbau auszeichnet. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28246