EXKLUSIV BEI SEXTANT ANGEBOTEN: ein prächtiges freistehendes Haus in traditioneller Bauweise in ausgezeichnetem Zustand mit attraktivem Garten und herrlichem Blick in ruhiger, residencialer Lage. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten mit einer Gesamtfläche von 312m², davon 210m² Wohnfläche. Ob Sie ein großes Familienhaus, eine Immobilie für Homeoffice oder eine mit Gite-/Vermietungspotenzial suchen, diese gerade neu in unserem Portfolio aufgenommene Immobilie hat alles zu bieten.

EIGENSCHAFTEN: - 4 Schlafzimmer mit Möglichkeit für ein fünftes (derzeit Büro) - 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad/Duschbad - gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Französischer Tür zur Südterrasse - solide, qualitative Konstruktion, extrem gepflegt - 2 große Garagen, Werkstatt, Abstellraum, Keller, Gartenhaus - geräumige, luftige Einbauküche - Sommerküche mit direktem Zugang zum Garten/Grillbereich - kürzlich installierte Ölheizung und Wärmepumpe - große Terrasse, Wintergarten, pflegeleichter Garten und Außenbereich - elektrisches Tor und Gegensprechanlage - Kanalisation BESCHREIBUNG: GARTENEBENE: Garage (26m²), Werkstatt-Garage (50m²), Schlafzimmer 4 (12m²), Büro (12m²), Hauswirtschafts-/Heizungsraum (13m²), Sommerküche mit Kamin (16m²), Abstellraum-Weinkeller (12m²), Toilette (1.5m²), eingezäuntes Grundstück 679 m² OBERE EBENE: Terrasse (26m²), Wintergarten (15m²), Wohnzimmer (26m²), Küche (14m²), 3 Schlafzimmer (ca. 14m² jedes), Badezimmer mit Dusche (11m²), separate Toilette (1.5m²), Ankleidezimmer (7m²) Ideale Lage nur zwei Minuten Fahrt von Quillan mit all seinen Annehmlichkeiten, Geschäften, medizinischen Diensten, verschiedenen Schulen, €1 Bus, Sportvereinen und -verbänden, ganzjährigen Veranstaltungen und Erholungssee mit Freizeitbereich. Leicht erreichbar mit vier Flughäfen in weniger als zwei Stunden Fahrt: Carcassonne, Perpignan, Toulouse und Beziers, diese Immobilie liegt auch in bequemer Reichweite der Mittelmeerstrände und Pyrenäen-Skigebiete - im Herzen des Katharer-Landes: eine Verschmelzung historischer und kulinarischer Genüsse. Die Provisionen der Agentur (5%) inklusive MwSt., zahlbar vom Verkäufer, sind im angezeigten Immobilienpreis enthalten.

Sextant France - Arnaud Masip Agent mit Sitz in MONTFORT SUR BOULZANE - Tel: +33 (0)621 421 326 - Für mehr Informationen besuchen Sie www.sextantfrance.fr - Ref. 9810

Mandatsnummer: 9810