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Exklusivität: T4-Wohnung mit 81 m2 im 1. Stock eines kleinen Gebäudes, die sich wie folgt zusammensetzt: Wohnzimmer mit 19m2, Küche mit 13m2 mit hohen Decken, 2 große Schlafzimmer, eines mit 17m2 und das zweite mit 16m2, ein Badezimmer, zahlreiche verfügbare Stauraumschränke, zwei Balkone, einer mit 6 m2 nach Osten (Schlafzimmersseite) und der zweite mit ca. 6m2 nach Westen / Küchenseite / Wohnzimmer), zwei Kellerräume (14m2 und 5m2), eine Garage von 17m2 und ein ausbaufähiger Dachboden von 87m2 vervollständigen diese Immobilie. Möglichkeit, eine oder zwei Wohnungen zu gestalten (garantiertes Mieteinkommen) Ideale Lage im Zentrum des Dorfes Viry, mit allen Geschäften in unmittelbarer Nähe: Rathaus / Schule 300m Autobahnanschluss 6km P+R Viry 2km TPG-Linie 100m Bahnhof von Saint-Julien-en-Genevois 5km Stadtzentrum Genf in weniger als 30 Minuten Flughafen Genf 18km Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen: zwischen €1883 und €2547 pro Jahr Diagnosedatum: 14.

März 2022 Renovierungsarbeiten sind mit großem Potenzial geplant, die Wohnung ist wie sie ist bewohnbar. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung Sextant France - Handelsvertreter Olivier Le Millier mit Sitz in VIRY (74) - +33 6 70 51 63 49 - Provision zulasten des Verkäufers - Weitere Informationen unter sextantfrance ref.18298

Mandatsnummer: 18298

Highlights

  • 81 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Baujahr 1950
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement à rénover
Fläche
81 m²
0
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Referenz
75011136516
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 191 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 191 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — VIRY · 74580

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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