Exclusividad: Apartamento T4 de 81 m2 en el 1er piso de un pequeño edificio, que se compone de la siguiente manera: Salon de 19m2, cocina de 13m2 con techos altos, 2 grandes dormitorios, uno de 17m2 y el segundo de 16m2, un baño, numerosos armarios de almacenamiento disponibles, dos balcones, uno de 6 m2 orientado al este (lado dormitorios) y el segundo de aproximadamente 6m2 orientado al oeste / lado cocina / salon), dos bodegas (14m2 y 5m2), un garaje de 17m2 y un ático convertible de 87m2 completan esta propiedad. Posibilidad de hacer uno o dos apartamentos (ingreso por alquiler garantizado) Ubicación ideal en el centro del pueblo de Viry, con todas las tiendas en las inmediaciones: Ayuntamiento / Escuela a 300m Acceso a la autopista a 6km P+R Viry a 2km Línea TPG a 100m Estación de Saint-Julien-en-Genevois a 5km Centro de Ginebra a menos de 30 minutos Aeropuerto de Ginebra a 18km Costos de energía estimados anuales de vivienda: entre €1883 y €2547 por año Fecha del diagnóstico: 14 de marzo de 2022 Se deben planificar trabajos de renovación con gran potencial, el apartamento es habitable tal como está. Quedo a su disposición para cualquier información adicional Sextant France - Agente comercial Olivier Le Millier con sede en VIRY (74) - +33 6 70 51 63 49 - honorarios cobrados al vendedor - Más información en sextantfrance ref.18298

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