Außergewöhnlich im Verkauf, bietet dieses herrliche Pavillon 120m2 Wohnfläche (140m2 Grundfläche) und die Annehmlichkeiten eines EGENERGESCHOSSES !!!
Sie müssen keinerlei Arbeiten einplanen, um sich in diesem dynamischen Dorf, 5min von Soissons, niederzulassen, wo Sie medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Schulen genießen werden.
Auf einem annähernd 600m2 großen, umschlossenen Grundstück, das über ein automatisches Tor zugänglich ist, genießen Sie hinter dem Haus eine bioclimatische Pergola sowie ein freistehendes Schwimmbecken, 2 Elemente, die bei voller Südsonne besonders geschätzt werden! Sie finden außerdem ein Holzhaus, das perfekt für Ihre Gartengeräte geeignet ist.
Was das Haus betrifft, werden Sie bereits beim Betreten von dem hellen und gemütlichen Wohnbereich mit fast 42m2 entzückt sein, ebenso wie von der mit Einrichtung und Ausstattung versehenen Küche, die 2023 installiert wurde.
Im Erdgeschoss genießen Sie weiterhin 2 Schlafzimmer, darunter eines mit fast 20m2 und einem Ankleidebereich, das Ihr Traum-Hauptschlafzimmer sein wird. Daneben verfügen Sie über ein separates Duschbad und ein separates WC.
Kommen wir nun zum Obergeschoss, das Ihnen 3 geräumige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC bietet. Dort finden Sie außerdem einen Dachboden, der bereit für Ihre Lagerung ist.
Mit seiner DPE-Einstufung C werden die jährlichen Energieverbrauchskosten auf 1020 bis 1420€ geschätzt, was echte Einsparungen verspricht!
Ein letzter wichtiger Punkt: Das Haus ist an Glasfaser und kommunale Abwasserentsorgung angeschlossen. Alle Kriterien sind für einen sorgenfreien Erwerb dieser Immobilie erfüllt, also warten Sie nicht länger mit einer Besichtigung! Honorare zu Lasten des Verkäufers Gewerblicher Makler Sextant France - Alexa Colin d'Hiver Maklerin mit Sitz in BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 28787

Mandatsnummer: 28787