Hier ist eine Immobilie, die 30 Minuten von Fontainebleau und 1 Stunde von Paris entfernt liegt. Ein Anwesen von ca. 57 Hektar, hügelig, in einem Stück, wovon ca. fünfzig Hektar in einen 18-Loch-Golfplatz umgewandelt wurden, auf dem ein Tempelritter-Gutshof aus dem 12. Jahrhundert erbaut wurde. Der Tempelritter-Gutshof (ca. 1.200 m²): Die Residence wird über eine große, von Linden gesäumte Auffahrt erreicht. Ein ehemaliger Tempelritter-Gutshof aus dem 12. Jahrhundert, die Gebäude bilden einen großen Innenhof von ca. 2.000 m².

Der Komplex besteht aus einem Dutzend Gebäuden, die früher als landwirtschaftliche oder Wirtschaftsgebäude und Unterkünfte genutzt wurden. Die Wände sind aus sichtbarem Stein, verbunden mit Kalkmörtel, und das Dach ist aus kleinen alten Ziegeln. Es ist mit Dachfenstern oder Mühlenfenstern versehen. Der Nordflügel: Büro/Rezeption, Laden, Remise und Umkleideräume. Der Ostflügel: Garage, Unterkunft (3 Gästezimmer) Der Westflügel: Unterkunft und Restauranträume Der Südflügel: Große Scheune von 300 m² im Erdgeschoss, deren Firsthöhe die Entwicklung einer zusätzlichen Ebene (oder sogar zwei) derselben Fläche ermöglicht, Turm und verschiedene Gebäude.

Hinten befindet sich ein großer, von Mauern umschlossener Bereich. Das Hauptgebäude (ca. 280 m²): Im Erdgeschoss: ein großer Eingang, der links ein Wohnzimmer mit Kamin und rechts ein Esszimmer mit Kamin erschließt. Dann erreicht man eine große Küche, einen Abstellraum und einen Technikraum. Eine schöne Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer genießen können. Wir schätzen die Böden, die mit Terrakottafliesen oder Parkett belegt sind. Die Gästezimmer: Drei komfortable Schlafzimmer und ein Gîte: - Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, Dusche und Toilette. - Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten, Badezimmer und Toilette. - Ein möbliertes Gîte mit einem Esszimmer mit offener Küche.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und ein Duschbad mit Toilette. Wir schätzen die Balken, Terrakottafliesen und antiken Möbel. Golfplatz: Auf einem Grundstück von etwa fünfzig Hektar liegt ein 18-Loch-Golfplatz (5880 Meter - Par 72), entworfen von den Architekten Patrick Fromanger und Mark Adam und gebaut 1988. Der gesamte Platz wechselt bewaldete Gebiete mit schöner, perfekt gepflegter Vegetation und luftigere, hügelige Gebiete mit breiten Fairways ab. Wasser wird durch ein Bewässerungssystem aus einem Teich zugeführt, der einen auf dem Anwesen vorhandenen Wasserlauf begrenzt, und bietet so ein grünes Erscheinungsbild auf dem gesamten Platz.

Die Bäume und Wasserflächen stellen die Hauptschwierigkeiten des Platzes dar, die Grüns werden hingegen durch große Bunker verteidigt. Ein Trainingsbereich für das kurze Spiel mit einem Annäherungsgrün und einem Übungsbereich (30 Stationen, davon 10 überdacht). Zwei Puttinggrüns, davon eines vor der Clubhaus-Terrasse. Ein Pitch & Putt, 3 kompakte Löcher, um alle Kurzspiel-Situationen zu finden und einen angenehmen und erschwinglichen Ort zur Entspannung für Anfänger zu bieten, aber auch ein ausgezeichnetes Trainingsgelände für gute Spieler.

Ein Lagerraum, verborgen durch Vegetation, ermöglicht die Aufbewahrung von Pflege- und Instandhaltungsgeräten. Ein Clubhaus mit Bar, Restaurant und Terrasse Ein spezialisierter Shop (Pro-Shop) Ein sicherer Raum (Caddy-Master) zur Aufbewahrung von Taschen und Carts. Gesamtfläche des Grundstücks: 57 ha. Enormes Entwicklungspotenzial: Bau eines Hotels? Bau von Lodges? Viele Möglichkeiten! 1,5 km entfernt, Schulen (Kindergarten und Grundschule) Mittelschule 10 Minuten entfernt (Schulbus) weiterführende Schule 8 km entfernt.

Geschäfte... 8 km entfernt, SNCF-Bahnhof (Paris-Gare de Lyon 1 Stunde).

Mandatsnummer: 24578