Entdecken Sie diese außergewöhnliche landwirtschaftliche Immobilie, ein ehemaliges Jagdanwesen, das sich über 111 Hektar erstreckt und in der Nähe von Jonzac liegt. Diese seltene, vollständig eingezäunte Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche, reiterliche, touristische oder Freizeitaktivitäten. ANWESEN: • Herrenhaus von 254 m² mit einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Büro, einer Dusche. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem WC, Badezimmer und separatem WC. • Zwei unabhängige Studios (29 m² und 30 m²) • Zwei Ferienwohnungen (39 m² und 119 m²) • Dritte Ferienwohnung mit drei Schlafzimmern, Duschen und WC • Empfangsraum von 77 m² mit vollständig ausgestatteter Profiküche (Kühlraum, Gefriertruhe) • Zahlreiche Steingebäude und ein Taubenhaus • Swimmingpool (5x11 m, unbeheizt, Chlor) EIGENSCHAFTEN • 117 Hektar, davon 86 Hektar Ackerland, mit Bohrung und Bewässerungsnetz, Bewässerungshütte und Fütterungsteich • Wildschweinzucht auf ca. 30 Hektar (das Vieh kommt zusätzlich) Landwirtschaftliche Ausrüstung inklusive (Traktor, Teleskoplader, Kreiselegge, etc.) • Mietvertrag mit einem Arbeiter (1 Tag pro Woche) SONSTIGE INFORMATIONEN • Nicht konforme Sanitärinstallation • Heizung durch Hackschnitzelkessel • PVC-Doppelverglasung • Brunnen auf dem Anwesen Diese einzigartige Immobilie, die Charme, Natur und wirtschaftliches Potenzial vereint, wird Liebhaber großer Freiflächen und vielfältiger Projekte ansprechen.

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Gebühren: 4,55% inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr (2.200.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Vertreter Sylvie et Laurent Taddei in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27429