ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - freut sich, dieses attraktive, freistehende Bungalow in einer privaten, ruhigen Lage mit reizvollen Panoramablick auf dem Markt anzubieten. Das Anwesen befindet sich auf einem 3 174m² großen Grundstück, bietet eine Wohnfläche von etwa 142 m² und verfügt über ein 8x4 m großes eingelassenes Schwimmbecken, zwei Garagen und einen Außenparkplatz. Das Anwesen befindet sich durchgehend in einem ausgezeichneten Zustand und wird auf einem sehr hohen Niveau gepflegt. Es bietet eine zweckmäßige Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Interieur.

Ein ausgesprochen ansprechendes Anwesen am Stadtrand von ST PAUL DE FENOUILLET, das von einer ruhigen, grünen Umgebung profitiert und nur eine halbe Stunde von PERPRIGNAN entfernt liegt. Auf der Ebene des Erdgeschosses umfasst das Anwesen einen Eingangsbereich, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit stilvollem Pelletofen, eine zeitgemäß ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Zwei weitere Dachzimmer bieten zusätzlichen Schlafraum, während sich im Gartengeschoss ein großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche und Schiebetüren aus Glas zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Garage befinden.

Das Anwesen steht auf mehr als 3 000m² Grund. Im Freien verfügt es über ein eingelassenes Schwimmbecken, eine überdachte Terrasse, einen großen, mit Kies ausgestatteten Essbereich, eine weitläufige Rasenfläche und eine zweite freistehende Garage. Seine Lage ist für alle, die ein Haus mit attraktiven, offenen Ausblicken und Ruhe wünschen und zugleich nahe an allen Einrichtungen sein möchten, kaum zu übertreffen. Auf dem Markt ist dieses Anwesen selten und für ein einfaches, hochwertiges Leben ausgelegt – ob als ganzjährige Wohnung oder als perfektes Ferienhaus.

Grundsteuer: €1 741 - Kanalisation - Doppel- und Einfachverglasung - Holz- und elektrische Rollläden - Heizung mit Holzofen, reversible Klimaanlage, elektrisch - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - liegt perfekt, um eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien zu genießen, darunter Wandern, Mountainbiking, Klettern auf Via Ferrata, Canyoning in den umliegenden Schluchten, Weinberge und Garrigue, nur einen Steinwurf vom spektakulären Galamus-Canyon und vom Château de Quéribus entfernt. Alle Reize und Genüsse der Region Fenouilldès liegen Ihnen zu Füßen, und das Mittelmeer sowie die Pyrenäen sind leicht erreichbar! Einrichtungen: Supermarkt, Café, Lebensmittelladen, Bäckerei, Metzgerei, Weinkeller, Apotheke, Arzt.

Nächstgelegene Flughäfen: PERPIGNAN (30 Min.), GIRONA (1 Std. 30 Min.), MONTPELLIER (2 Std.)

Mandatsnummer: 27996