ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - שמח להציע לשוק בונגלו מבודד ומושך במיקום פרטי ושקט עם נוף פנורמי משמעותי. הנכס ממוקם על קרקע בשטח 3 174 מ״ ומציע שטח מגורים של כ-142 מ״, בריכת שחייה בקרקע במידות 8x4, שני מוסדות רכב וחנייה לא על הכביש. הנכס נמצא במצב מצוין לאורכו, מתוחזק ברמה גבוהה מאוד ומתאים לחלוקה פנימית פרקטית ולעיצוב פנים עכשווי. זהו נכס שמעניק אווירה טובה במיוחד בפרופת סנט פול דה פנויייה, הממוקם בסביבה שקטה וירוקה ובמרחק של חצי שעה בלבד מפרפיניאן. בקומת הקרקע הנכס כולל חדר כניסה, סלון גדול בתכנון פתוח עם מחמם פלטות בעיצוב מודרני, מטבח מרוצה עכשווי, חדר אוכל, שני חדרי שינה, חדר מקלחת ושירותים נפרדים. שני חדרי עלייה נוספים מספקים מרחב שינה נוסף, וברמת הגינה מצוי חדר קבלה גדול עם מטבח מרוצה ודלתות הזזה זכוכית המובילות לגינה, חדר תחזוקה, חדר אחסון ומוסד רכב. הנכס מוקם על קרקע בשטח של מעל 3 000 מ״. בחלקו החיצוני מצויים בריכת שחייה בקרקע, מרפסת מוצלת, שטח ארוחה גדול מחופש, שטח דשא רחב ומוסד רכב נפרד נוסף. המיקום אינו מתהפך לכל המחפש בית עם נוף פתוח ואטרקטיבי ושקט, ובכל זאת קרוב לשירותים. נדיר לשוק, הנכס תוכנן למגורים קלים ואיכותיים, בין אם כבית מגורים לאורך השנה ובין אם כבית נופש מושלם. מס הרכונות: €1 741 - קו ביול - זיגוץ כפול ובודד - תריסים עץ וחשמליים - חימום במחמם עץ, מיזוג אוויר הפיך, חשמל - EPC: C - GGE: B סנט פול דה פנויייה ממוקם באופן מושלם להנאת ממגוון פעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים, רכיבה הרים, טיפוס via ferrata, קניונינג בקניונים שבסביבה, כרמים וגריג במרחק קרוב מהגיא של גלמוס ומהיצחק דה קברוס. כל היתרונות וההנאות של אזור פנויילדס מופנים לכם, והים התיכון והפירנאים נמצאים בטווח נגיש! שירותים: סופרמרקט, בית קפה, מכולת, מאפייה, קצביה, מרתף יין, בית מרקחת, רופא. שדות תעופה סמוכים: פרפיניאן (30 דק׳), גירונה (1 שעה ו-30 דק׳), מונפליה (2 שעות)

מספר מנדט: 27996