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In den Höhen des malerischen Dorfes Brantome gelegen, empfängt Sie diese außergewöhnliche Villa, die vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, in einer friedlichen und grünen Umgebung. Mit Blick auf die umliegende Landschaft besteht diese Immobilie aus 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, zwei Badezimmer und zwei eingerichtete und ausgestattete Küchen. Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos die herrliche 35 m² Veranda, ein echter Wohnraum, der von Licht durchflutet ist und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Dorf und die üppige Natur bietet.

Das Haus bietet auch die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, ideal für die Aufnahme von Familie, Freunden oder für eine touristische Vermietung. Eine Garage mit automatischer Tür, ein Keller und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Annehmlichkeiten. Das Ganze befindet sich in einem wunderschönen landschaftlich gestalteten Park, der vollständig eingezäunt und mit Bäumen und Blumen sorgfältig bepflanzt ist und Sie zum Entspannen in einer erhaltenen Umgebung einlädt.

Während Sie absolute Ruhe genießen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten. Ein seltener Ort, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten. Maklergebühren inklusive MwSt. vom Verkäufer zu zahlen - Sextant France Verkaufsmakler - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 25377.

Mandatsnummer: 25377

Über den Immobilienberater

Damien Masse kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 2.504 m² Grundstück
  • 207 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Balkon
Wichtige Merkmale
Typ
Maison contemporaine
Fläche
207 m²
Grundstück
2.504 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
0
Baujahr
1970
Referenz
75011171672
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 137 kWh/m²/an · 25 kg CO₂/m²/anGES C · 25 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 137 kWh/m²/an
GES
C · 25 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BRANTOME EN PERIGORD · 24310

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BRANTOME EN PERIGORD · maison contemporaine

Medianpreis pro m²
1.213 €/m²
P25–P75-Spanne
1.077–1.566 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
28

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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