Ein charmanter Immobilienkomplex, ruhig gelegen und dennoch nah an den Annehmlichkeiten von Lanouaille. Er umfasst ein Haupthaus, eine separate Wohnung, eine große Scheune und herrliche, gepflegte Grundstücke von etwa 9.761 m² mit einem Waldgebiet und einer Quelle. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in einer grünen und erfrischenden Umgebung. Das Haupthaus mit etwa 90 m² ist hell und voller Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, einladende Küche mit einem Holzofen, ein Flur und ein geräumiges Badezimmer.

Im ersten Stock bietet das Haus zwei geräumige Schlafzimmer mit authentischem Charme, der durch den Parkettboden noch betont wird. Im zweiten Stock komplettieren zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich. Die vollständig renovierte, ebenerdige Wohnung mit etwa 35 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse öffnet, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein echtes Highlight für die Immobilie ist diese ausgezeichnete Steinscheune mit etwa 120 m², die sich in einwandfreiem Zustand befindet und durch einen Schuppen mit wertvollem zusätzlichem Platz ergänzt wird.

Ausgestattet mit einer Betonplatte, Wasser und Strom sowie 24 Solarpanelen, die zusätzliche Einnahmen generieren. Die gesamte Immobilie liegt auf einem atemberaubenden Grundstück von etwa 9.761 m², das Parklandschaft und Wald miteinander verbindet und durch eine Quelle ergänzt wird, die den natürlichen und erfrischenden Charakter des Standorts verstärkt. Eine grüne und friedliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt und ideal für Naturliebhaber ist. Hinsichtlich des Komforts verfügt die Immobilie über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, Doppelverglasung, Rollläden, Solarpanele, Dächer und Holzkonstruktionen in ausgezeichnetem Zustand, Quelle und Keller.

Eine charaktervolle Immobilie, die Authentizität und Natur verbindet und dank ihrer beiden Wohnstätten und ihrer schönen Bereiche zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ideal für ein Familienprojekt, um Verwandte in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen oder um ein ergänzendes Gewerbe zu entwickeln. Diese Immobilie ist durch ihre grüne und erfrischende Umgebung reizvoll und profitiert gleichzeitig von der Nähe der Geschäfte! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Sextant France Vertriebsassistent - Sylvaine Monin, ansässig in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 28815

Mandatsnummer: 28815