Im Herzen des Dorfes Orival gelegen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen der Seine und den Klippen, wird Sie dieses einzigartige Haus mit seiner friedlichen Atmosphäre und dem freien Blick verzaubern. Auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück erbaut, profitieren Sie von einem Schiebetor, einer separaten Garage und zwei Schuppen, die reichlich Stauraum oder Umbaumöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie: - Eine funktionelle Eingangshalle. - Ein separates WC. - Eine Speisekammer. - Ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 25 m² mit einer offenen, vollausgestatteten Küche. - Eine geräumige Veranda von über 26 m², eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal um den Garten das ganze Jahr über zu genießen.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu: - Zwei schöne, helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf die Seine. - Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Blick auf die Klippen. - Ein zweites separates WC mit Handwaschbecken. Vorteile: - Ruhige und grüne Umgebung. - Unverbaute Aussicht auf die Seine und die Klippen. - Eingezäunter Garten mit Bäumen. - Separate Garage und zwei Schuppen. - Wärmepumpe (Elektroheizung). - 150-Liter-Warmwasserspeicher, neu (weniger als 3 Monate alt). - Glasfaser-Internet installiert. - Möglichkeit, einen Holzofen wieder einzubauen. Grundsteuer: 1.110 €.

Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zur Bäckerei, Schulen und lokalen Geschäften. Schneller Zugang zur Autobahn A13, den Bahnhöfen Oissel und Saint-Aubin-les-Elbeuf sowie Elbeuf, nur 5 Minuten entfernt. Ein bezauberndes Haus, ideal für Naturfreunde und Liebhaber von Altbauten, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Eine Besichtigung ist ein Muss! Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Sextant France Verkäuferagentin - Delphine Gosse, ansässig in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28019

Mandatsnummer: 28019