Situata nel cuore del villaggio di Orival, in un contesto eccezionale tra la Senna e le scogliere, questa casa unica vi affascinerà con la sua atmosfera pacifica e la vista panoramica. Costruita su un terreno boscoso e completamente recintato, beneficia di un cancello scorrevole, un garage indipendente e due ripostigli che offrono ampio spazio di archiviazione o possibilità di conversione. Al piano terra troverete: - Un funzionale ingresso. - Un bagno separato. - Una dispensa. - Un piacevole soggiorno di circa 25 m² con cucina open space attrezzata. - Una spaziosa veranda di oltre 26 m², una vera estensione del soggiorno, ideale per godersi il giardino tutto l'anno.

Al piano superiore, un corridoio conduce a: - Due bellissime camere luminose con armadi a muro e una vista superba sulla Senna. - Un ampio bagno dotato di doccia a pavimento, doppio lavabo e con vista sulle scogliere. - Un secondo bagno separato con lavandino. Vantaggi: - Ambiente tranquillo e verde. - Vista libera sulla Senna e sulle scogliere. - Giardino recintato con alberi. - Garage indipendente e due ripostigli. - Pompa di calore (riscaldamento elettrico). - Serbatoio acqua calda da 150 litri, nuovo (meno di 3 mesi). - Internet in fibra ottica installato. - Possibilità di reinstallare una stufa a legna. Imposta immobiliare: 1.110 €.

Posizione ideale: Nelle immediate vicinanze del panificio, delle scuole e dei negozi locali. Accesso rapido all'autostrada A13, alle stazioni ferroviarie di Oissel e Saint-Aubin-les-Elbeuf, così come a Elbeuf, a soli 5 minuti di distanza. Una casa incantevole, ideale per gli amanti della natura e per chi apprezza le proprietà di carattere, pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Una visita è d'obbligo! Non tardate a scoprire questa proprietà eccezionale. Onorari a carico del venditore. Agente immobiliare Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28019

Numero di mandato: 28019