Nur wenige Minuten von den Geschäften, der Schule und dem Bahnhof von Amboise entfernt, entdecken Sie diesen charmanten Immobilienkomplex bestehend aus einem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, einem Gite, einem Studio und einer Scheune, alles auf einem bewaldeten Grundstück von 1092 m². Das Bauernhaus bietet 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene: ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, drei Toiletten, einen Waschraum und einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss im 1. Stock bietet ca. 70 m² Dachbodenfläche, teilweise zum Renovieren ausgebaut. Die Wohnräume genießen eine schöne Südausrichtung mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse und zur Sommerküche mit authentischem Brotbackofen. Diese Räume verfügen auch über eine reversible Klimaanlage. Am Ende des Gartens mit privatem Zugang und Parkplatz befindet sich ein Gite oder Gästehaus mit 80 m² Wohnfläche vollständig auf einer Ebene, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern jeweils mit eigenem privatem Badezimmer und Toilette.

Hinter dem Bauernhaus bietet eine 30 m² große Scheune einen schönen Stauraum / Garage. Ein kleines möbliertes Studio von ca. 25 m² wurde ebenfalls umgebaut und bietet je nach den Projekten große Möglichkeiten. Schließlich vervollständigen ein Werkstatt, ein Schuppen, eine Loggia, eine Pergola, ein Brunnen und ein Hühnerstall das Ensemble. Diese Immobilie könnte ebenso gut als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienhaus genutzt werden und ist ideal für die Übernahme einer touristischen Aktivität wie Gites und / oder B & Bs.

Preis: 438.900 € Provision inklusive - Kosten vom Käufer zu tragen Helene GIRARD, Sextant Immobilier Verkäufer – 07.87.94.19.28 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Referenz 25780. Gebühren: 18.900 € inklusive Steuern (4,50%) inklusive Maklergebühren (420.000 € ohne Gebühren)

Mandatsnummer: 25780