Suchen Sie ein geräumiges, helles Familienhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten? Entdecken Sie diese charaktervolle Immobilie mit approximately 280 m² Wohnfläche, die sich auf einem 975 m² großen, eingefriedeten und landschaftlich gestalteten Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Sofort begeistern Sie die Panorama-Aussichten, die Privatsphäre und die großzügigen Proportionen, die sich ideal für eine große Familie, Remote-Arbeit oder verschiedene Projekte eignen.

Im Erdgeschoss bietet das Haus: ein angenehmes Wohnzimmer mit approximately 34 m² und offenem Kamin, das sich auf eine kleine Veranda erstreckt, eine Einbauküche mit Ausstattung, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Stauraum, einen Flur mit Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss führen von einer Galerie: zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum, einen approximately 15 m² großen Raum, der entsprechend Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden kann: in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Freizeitraum oder Stauraum, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die besonders funktionale Gartenebene bietet weitere attraktive Räume mit: einer großen Eingangshalle, einer eingerichteten Sommerküche, einem großen Spielzimmer, einem Wäscheraum, einer Werkstatt, einem Keller und einem Heizraum.

Im Freien genießen Sie einen eingefriedeten Garten mit ausgewachsenen Bäumen, eine wunderschöne Holzterrasse zum Entspannen und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße. Ausstattungsmerkmale: fünf Schlafzimmer und ein Büro, geräumige Zimmer und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, Panorama-Aussichten und keine direkte Einsicht in das Grundstück, ruhige und grüne Umgebung, kürzlich installierte Fenster, Dämmung und Regenrinnen, Alarmanlage, Glasfaserkabel-Internet, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe. Lage: Stadtzentrum 1 km entfernt, Honfleur und Deauville 30 Minuten entfernt, Bernay 35 Minuten entfernt, Lisieux 40 Minuten entfernt, Rouen, Caen und Le Havre ungefähr 1 Stunde entfernt, Paris ungefähr 1 Stunde 30 Minuten entfernt.

Grundsteuer: 3.300 € pro Jahr. Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Größe, ihrer bevorzugten Lage und ihres Potenzials. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Vertriebsagent: Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Vanessa Mercier, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28388