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Ein charakteristisches Bauernhaus in einem Dorf oberhalb des Blavet-Tals. Es verfügt über 285 m2 Wohnfläche. Es liegt in wunderschön angelegten Gärten von etwa 7500 m2 mit einem Obstgarten. Eine vielseitige Immobilie, die sich ideal als Wohnsitz, generationsübergreifendes Wohnen, Chambres d'hôtes für Gäste und verschiedene Projekte eignet. Der großzügige Grundriss bietet sowohl komfortable private Wohnbereiche als auch hervorragende Gästeunterbringungsmöglichkeiten. Im Haupthaus und dem angrenzenden Longère gibt es 7 Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad.

Es gibt zwei Wohnzimmer jeweils mit Holzofen, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Sommer-/Kunstzimmer, TV-Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Duschräume und ein Arbeitszimmer. Eine große Halle von 224 m2 bietet reichlich Stauraum und Werkstattfläche sowie überdachten Parkplatz. Ausstattung: Zentralheizung Konformes Klärgrubensystem Das Anwesen wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt. Schöner Steinbrunnen Es gibt ein Steingebäude von 73 m2, neu eingedeckt, mit einem beeindruckenden Kamin, bereit für verschiedene Zwecke - Studio, Gite oder andere Projekte.

Das Haupthaus hat einen Dachboden, der für einen Ausbau bereit ist. Die Gärten sind sorgfältig in mehrere unterschiedliche Bereiche gestaltet und haben auch Hühnchen, Ziegen und Schafe beherbergt. Es ist ein Hektar Mischwald in der Nähe enthalten, der für Freizeitzwecke genutzt wurde. Es liegt in der beliebten Gemeinde Melrand mit Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheke, Schulen und einem medizinischen Zentrum und hat einfachen Zugang zu Baud, Pontivy und Lorient. Es gibt zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten in der Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Samantha Ellen Smith in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26472

Über den Immobilienberater

Samantha Ellen Smith kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 7.420 m² Grundstück
  • 269 m² Wohnfläche
  • 7 Schlafzimmer
  • Baujahr 1860
  • Lage: MELRAND · 56310
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de campagne
Fläche
269 m²
Grundstück
7.420 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Baujahr
1860
Referenz
75011169105
Energieklasse
E
DPE & Energie
DPE E · 298 kWh/m²/an · 62 kg CO₂/m²/anGES E · 62 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 298 kWh/m²/an
GES
E · 62 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — MELRAND · 56310

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MELRAND · maison de campagne

Medianpreis pro m²
1.221 €/m²
P25–P75-Spanne
931–1.603 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
21

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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