Neu! Ich biete Ihnen diese neuwertige Wohnung an, die sich in einer privaten und sicheren Residenz am linken Ufer von Rouen befindet, im 2. Stock mit Aufzug. Sie bietet ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer offenen, eingebauten und ausgestatteten Küche, die auf die Terrasse führt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, eines mit einem Einbauschrank. Ein komplett neues, modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch.

Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Teor-Linie), nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt. Außerdem finden Sie ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte in der Nähe sowie Schulen und Gymnasien. Die Wohnung verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz, der eine praktische und sichere Lösung für Ihr Fahrzeug bietet. Dieser private Parkplatz ist ein zusätzlicher Vorteil, der Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung, ideal um die schönen Tage zu genießen, sei es für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen.

Diese Wohnung stellt auch eine hervorragende Gelegenheit für ein junges Paar dar, das seine erste Immobilie sucht, oder als Investition für eine profitable Vermietung. Ihre Lage und modernen Annehmlichkeiten machen sie zu einer leicht zu vermietenden Immobilie, ohne Arbeiten erforderlich. Sie können schnell und mit völligem Vertrauen Mieteinnahmen erzielen. Schnelle Anbindung an die A13-Autobahn Richtung Paris ---> 1h10 Grundsteuer 1563€/Jahr Miteigentumsgebühren 1120,44€/Jahr Kein laufendes Verfahren Preis inkl.

MwSt. und Gebühren zulasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter Sextant France - Ugo Turpin ansässig in LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 25046 Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Delphine Gosse in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25046