Ruhig, weniger als 5 km von Montrichard und 15 km von Amboise entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne traditionelle Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großen umzäunten Grundstück von ca. 3600 m², Swimmingpool und Nebengebäuden. Das Haus wurde mit alten Elementen gebaut (Kamin und Türrahmen aus Tuffstein, sichtbare Balken, Landhausfliesen, …), die durch den Einsatz modernerer Materialien geschickt aufgewertet werden. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus: einem sehr großen Wohnzimmer von über 50 m², einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche und einer sehr schönen Veranda mit einer Fläche von ca. 43 m² (Fensterläden mit Motorantrieb, reversible Klimaanlage, Schiebfenster), die sich vollständig zur Terrasse und dem herrlichen Garten öffnet, einer echten grünen Umgebung.

Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss eine Speisekammer, ein WC, ein großes Badezimmer mit großer Hydromassage-Dusche-Hammam und ein Schlafzimmer von ca. 19 m². Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz mit viel Stauraum zu: 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Büro mit einer Treppe, die Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet. Im Innenhof fügt ein kürzlich gebauter Werkstattraum einen schönen, hellen Raum von ca. 65 m² hinzu, der vollständig beheizt ist und einen Wasseranschluss sowie ein WC umfasst.

Diese Werkstatt bietet mehrere Möglichkeiten: möblierter Touristischer Vermietung, Gästehaus oder Werkstatt, die die Öffentlichkeit empfangen kann. Die Immobilie verfügt auch über eine kleine Scheune zum Restaurieren, ein Holzchalet und den Technikraum für den Swimmingpool. Durch seine Süd-Ost-Ausrichtung und seine vielen Öffnungen genießt dieses Haus eine schöne Helligkeit. Darüber hinaus vervollständigen der schöne beheizte Swimmingpool (10x5 m), vollständig abgedeckt durch eine hohe Aluminiumkuppel, und der große, teilweise bewaldete Garten dieses Qualitätsensemble.

Ruhig auf dem Land, in der Nähe eines Dorfes mit Geschäften, nur 5 Minuten von Montrichard und 15 Minuten von Amboise entfernt, bietet diese Immobilie große Annehmlichkeiten. Preis: 469.000 € FAI (vom Käufer zu tragende Gebühren – Nettopreis des Verkäufers 450.000 €) Für weitere Informationen: Helene GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – www.sextantfrance.fr, Ref. 15346. Montrichard, an den Ufern des Cher gelegen, ist eine der mittelalterlichen Städte von Loir-et-Cher. Es wird angenommen, dass es aus dem 11.

Jahrhundert stammt und ein historisches Erbe besitzt, das durch Befestigungsanlagen, alte Backstein- und Fachwerkhäuser und einen quadratischen Bergfried dargestellt wird, der die Stadt überragt. Zögern Sie übrigens nicht, nach oben zu steigen, wo die Aussicht auf die Häuser und das Cher-Tal herrlich ist! Der Bergfried aus dem 12. Jahrhundert beherbergt auch zwei Museen, eines über Archäologie und eines über Lokalgeschichte und Traditionen. Wenn Sie im Sommer nach Montrichard kommen, haben Sie die Möglichkeit, mittelalterliche Aufführungen über die Geschichte der Stadt zu genießen.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Hélène Girard in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 15346