Mietinvestment – 4-Parteien-Gebäude – Bau fast abgeschlossen, Fotos auf Anfrage. Zum Verkauf: ein Gebäude mit 4 Neubauwohnungen in Einzelbesitz: 2 x 1-Zimmer-Wohnungen (30 m² und 32 m²) im 1. Stock, jede vermietet für €680/Monat; 2 x 1-Zimmer-Wohnungen (je 30 m²) im Erdgeschoss, mit einem privaten Garten von 25 m², jede vermietet für €590/Monat. Mieteinnahmen: €2.540/Monat oder €30.480/Jahr. Preis: €338.000 – Bruttom Rendite 9% (geschätzt). Investitionsvorteile: Keine Eigentumswohnungsgebühren, Jede Wohnung hat eigene unabhängige Wasser- und Stromzähler, Neubau, keine Arbeiten erforderlich, Zehnjährige Strukturgarantie, Reduzierte Notargebühren (2,5% statt 8,5%).
Eine profitable, sichere und vorhersehbare Investition!
Mandatsnummer: 25464
Über den Immobilienberater
Geoffrey Dussoni kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 120 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Baujahr 1956
- Keller
Wichtige Merkmale
- Typ
- Appartement
- Fläche
- 120 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1956
- Referenz
- 75011170834
- Energieklasse
- D
DPE & Energie
- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 37 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — LE GRAND QUEVILLY · 76120
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- Medianpreis pro m²
- 2.083 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.695–2.214 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 43
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
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