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Nur wenige Schritte von den Geschäften und Annehmlichkeiten von Hautefort entfernt, einem charmanten Dorf in der Region Périgord Noir, das für seine prächtige Burg bekannt ist, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage mit Blick auf die Burg, bietet Ruhe und bleibt dennoch nahe an allen Dienstleistungen. Das Haus wurde über einem Keller gebaut und umfasst eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem Duschbad, einer separaten Toilette und einer noch einzurichtenden Küche führt, was die Möglichkeit bietet, einen vollständig personalisierten Raum nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die auf eine Renovierung warten.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine Fläche von ca. 4.854 m², mit Zugang zum Heizungsraum und Keller. An das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Klimaanlage im Wohnzimmer. Ölzentralheizung. Einige Personalisierungsprojekte werden das volle Potenzial dieses Hauses offenbaren, dessen ruhige und günstige Lage ein echter Vorteil bleibt! Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Sextant France Verkaufsagent - Sylvaine Monin, ansässig in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28570

Mandatsnummer: 28570

Über den Immobilienberater

Sylvaine Monin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 451 m² Grundstück
  • 99 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Baujahr 1961
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
99 m²
Grundstück
451 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
0
Baujahr
1961
Referenz
75011175074
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 219 kWh/m²/an · 48 kg CO₂/m²/anGES D · 48 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 219 kWh/m²/an
GES
D · 48 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — HAUTEFORT · 24390

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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