Gelegen 80 Boulevard de Champelle, im Herzen des friedlichen und grünen Viertels Clairlieu, verkörpert dieses 1974 erbaute freistehende Haus die Qualität und Robustheit einer soliden Bauweise.
Auf einem Grundstück von ca. 339 m² erbaut, bietet es ca. 75 m² Wohnfläche und ruht auf einem vollständigen Keller, der reale Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Seine gesunde Basis und seine makellose Struktur machen es zu einer idealen Grundlage für ein Lebensprojekt, das Authentizität und Werterhaltung vereint.

Das Innere

Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche, zum Wohn-Essbereich sowie zum Zugang zum Keller.
Das Wohnzimmer, das zum Wald ausgerichtet ist, profitiert von einem freien Blick und großzügigem Tageslicht den ganzen Tag über.
Die funktionale Küche kann leicht zum Wohnbereich geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohnraum zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Der vollständige, gesunde und nutzbare Keller bietet die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer oder einen Büroraum, Werkstatt oder ein Elternschlafzimmer nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Die unmittelbare Umgebung vermittelt Ruhe und Gelassenheit.
Der intime und flache Garten ermöglicht es, die schönen Tage auf der vorhandenen Terrasse zu genießen oder den Außenbereich nach Ihren Plänen neu zu gestalten, dank der Möglichkeit, ein 389 m² großes Grundstück zwischen dem Haus und dem Wald zu einem geringeren Preis zu erwerben, um die Fläche durch eine Vereinbarung zu verdoppeln: Erweiterung, Landschaftsgestaltung oder Erholungsbereich.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein privater Stellplatz runden das Angebot ab. Preis inkl. MwSt. und Provisionen zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter Sextant France - Jonathan Cois, Makler mit Sitz in VILLERS LES NANCY - 06 14 70 67 89 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Nr. 26485

Mandatsnummer: 26485