Située 80 Boulevard de Champelle, au cœur du paisible et verdoyant quartier de Clairlieu, cette maison individuelle bâtie en 1974 incarne la qualité et la robustesse d'une construction robuste.
Édifiée sur un terrain d'environ 339 m², elle développe approximativement 75 m² habitables et repose sur un sous-sol complet, offrant de réelles possibilités d'extension et d'aménagement.
Son assise saine et sa structure impeccable en font une base idéale pour un projet de vie alliant authenticité et valorisation patrimoniale.

L'intérieur

L'entrée distribue la cuisine indépendante, le séjour-salle à manger ainsi que l'accès au sous-sol.
Le salon, tourné vers la forêt, profite d'une vue dégagée et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.
La cuisine, fonctionnelle, peut aisément être ouverte sur le séjour afin d'imaginer un espace de vie moderne et convivial.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet, sain et exploitable, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau, atelier ou suite parentale selon vos envies.

L'environnement immédiat inspire la quiétude et la sérénité.
Le jardin, intime et plat, permet de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse existante ou de repenser l'espace extérieur selon vos projets grace à la possibilité d'acquérir une parcelle de 389M2 entre la maison et la forêtà à moindre coût pour doubler la superficie grace à un accore associatif : agrandissement, aménagement paysager ou espace de détente.
Un garage avec porte motorisée et un stationnement privatif complètent l'ensemble Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Jonathan Cois agent basé à VILLERS LES NANCY - 06 14 70 67 89 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26485

Mandate number: 26485