Im Herzen des Dorfes La Force, sehr schönes Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert, vollständig renoviert, wobei der Charme der alten Zeit bewahrt wurde.
Das Erdgeschoss bietet einen schönen Eingang, der eine unabhängige Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin erschließt, mit Blick auf die sehr angenehme Terrasse und ihre ländliche Aussicht.
Es ist möglich, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben und bei Bedarf ein Badezimmer zu schaffen. Ein Büro ist auf dieser Ebene vorhanden.
Die Etage bietet 3 sehr schöne Schlafzimmer, die 2 Gästeschlafzimmer teilen sich ein sehr funktionelles kleines Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer von 25 m2 kommuniziert mit seinem wunderschönen Badezimmer mit separater Dusche, diese 2 Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten 3 Fenster mit sehr freiem Blick auf die Wiesen.
Die Treppe führt bis zur 2. Etage, wo Sie einen wunderschönen Dachboden mit Boden finden, der unter den Sparren isoliert und sehr leicht auszubauen ist.
Ein unabhängiges Studio im 1. Stock ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu erzielen oder ein Familienmitglied zu beherbergen, es ist sehr funktionell und bereit zur Vermietung.
Dieses große Anwesen mit altmodischem Charme ist sehr komfortabel dank seiner neuen Wärmepumpe und sein Hauptvorteil ist seine hyperzentrale Lage im Dorf, die es ermöglicht, alle Dienste zu Fuß zu erreichen, Sie können Ihr Auto für den Alltag vergessen und sparen, indem Sie es auf dem Platz vor dem Haus parken. Die von der Straße aus unscheinbare Südfassade ist sehr ländlich und bietet einen freien Blick mit Südausrichtung, um das Périgord-Klima zu genießen.
Dieses Haus ist ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, wenn Sie es entdecken, ist es sehr wahrscheinlich, dass Sie nicht mehr weggehen möchten. Provision: 5,40 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Preis ohne Maklerprovision: 315 000 € Handelsvertreter Sextant France - Christophe Advielle Vertreter ansässig in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Mehr Informationen auf www.sextantfrance.fr ref. 28237

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