187 QM HAUS AUF EINEM 1.847 QM GRUNDSTÜCK MIT SWIMMINGPOOL. Dieses freistehende, eingeschossige Haus befindet sich in einem perfekten Zustand und bietet 187 Wohnfläche (plus 15 QM Veranda). Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Saint Yrieix, liegt es inmitten eines wunderschönen 1.847 QM großen Gartens mit Swimmingpool und Nebengebäuden, nur 5 Minuten von Angoulême und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus besteht aus: - Im Erdgeschoss: einer Diele mit einer ersten, als Büro umgebauten Veranda, einem schönen und geräumigen 53 QM großen Wohnzimmer (mit einer durch eine Glaswand abgetrennten Küche), einer zweiten, als Esszimmer umgebauten Veranda mit Zugang zum hinteren Garten und einem Waschraum.

Ein Flur führt zu drei schönen Schlafzimmern, einem großen Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). - Im Obergeschoss überblickt eine große 26 m² große Empore den Wohnbereich. Die Nebengebäude (vor weniger als drei Jahren erbaut) umfassen: - ein erstes Gebäude mit zwei 26 m² großen Räumen: ein Musikstudio und eine Werkstatt mit Empore - und ein zweites Gebäude mit einem Carport, der in eine Sommerküche umgebaut wurde, und zwei kleinen Abstellräumen. All dies befindet sich auf einem wunderschönen, vollständig eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 1.847 m².

Das elektrische Tor öffnet sich zu einer gepflasterten Zufahrt. Es gibt eine überdachte Terrasse vor dem Haus und im hinteren Bereich einen großen Swimmingpool mit Terrasse. Sonnenkolletoren, eine Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter gewährleisten ausgezeichnete Funktionalität und perfekten Zustand. Zusätzliche Fotos und ein virtueller Rundgang sind auf Anfrage verfügbar.

Mandatsnummer: 28609