Französische Bestandsimmobilien: Preise nahe am Rekord
Im ersten Halbjahr ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis um 8,48% auf 2.508 € gestiegen, was den beispiellosen Preisen von 2008 sehr nahe kommt. In diesem Jahr rechnet das Immobilienmaklernetzwerk Century 21 (850 Agenturen) mit einem
Im ersten Halbjahr ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis um 8,48% auf 2.508 € gestiegen, was den beispiellosen Preisen von 2008 sehr nahe kommt. In diesem Jahr rechnet das Immobilienmaklernetzwerk Century 21 (850 Agenturen) mit einem Anstieg der Bestandsimmobilienpreise von 6% im Vergleich zu 2009.
„Wir sind sehr besorgt über diesen sharp increase und befürchten ein Einfrieren der Verkäufe, da die Preise das Maximum erreicht haben, das sich Käufer leisten können“, erklärte Laurent Vilmont, Vorsitzender von Century 21, während einer Pressekonferenz.
Der Durchschnittspreis hat im ersten Halbjahr 2010 2.508 € pro Quadratmeter erreicht, ein Anstieg von 8,48% im Vergleich zu den ersten sechs Monaten von 2009 und sehr nahe (-1,6%) dem Rekord von 2008 mit der amerikanischen Subprime-Hypothekenkrise und ihren weltweiten Folgen.
Im gesamten Jahr 2010 rechnet Century 21 mit einem Anstieg der Bestandsimmobilienpreise von 6% im Vergleich zu 2009.
In Paris, nach einem Anstieg von 15% innerhalb eines Jahres – davon etwas mehr als 10% in den letzten sechs Monaten – wurde schließlich ein Rekord gebrochen mit einem Durchschnittspreis von 7.079 € pro Quadratmeter, also 5,4% mehr als in den ersten Monaten von 2008. Diese explodierenden Preise in der französischen Hauptstadt, verursacht durch die Nachfrage höherer sozio-professioneller Kategorien und Rentner, haben die Anzahl der Verkäufe nicht beeinflusst, die innerhalb eines Jahres um 11,3% gestiegen ist.
