قم بإنشاء استثمار إيجاري آمن في إقامة خدمات دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لتحضير مستقبلك وتكوين ثروة عقارية بعائد آمن.

• الإيجار السنوي غير شامل ضريبة القيمة المضافة: 4,680 يورو
• العائد: 4.95%
• المدير: Pierreval

تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للاستهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Pierreval)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار منذ الاستحواذ، سواء تم تأجير السكن أم لا.

وصف العقار:
شقة مكونة من غرفتين تقع في الطابق الأرضي.

حول الإقامة:
إقامة سيتي ريزيدنس نيس هي إقامة خدمات، تقع بشكل مثالي في نيس، على بعد كيلومتر واحد من دير سيميز، و3.3 كم من محطة قطار نيس فيل، و3.4 كم من شارع جان ميديسن. وهي تستقبل عملاء متنوعين (طلاب، مهنيون أو سياح) وتوفر أماكن إقامة مفروشة مع خدمات شبيهة بالفنادق.
موقعها في قلب المدينة، والتي تخدمها وسائل النقل العام بشكل جيد، يشكل ميزة رئيسية.

توفر المؤسسة عرض خدمات متكاملاً: خدمة الواي فاي المجانية في جميع أنحاء المبنى، مطبخ صغير مجهز، موقف سيارات في الموقع، مكتب استقبال، مساحات مشتركة، أمان وخدمات راحة مناسبة للإقامات القصيرة أو المتوسطة.

حول المدير الشاغل:
Pierreval - مدير معترف به في مجال إقامات الخدمات، مع خبرة مثبتة في إدارة الأصول العقارية قيد التشغيل، شبكة قوية من إقامات الطلاب والأعمال والسياحة في فرنسا.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas وكيل مقيم في NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - مزيد من المعلومات على [email protected] مرجع 23846 عقار خاضع للوضع القانوني للملكية المشتركة. رسوم الملكية المشتركة السنوية (متوسط المبلغ السنوي حصة الميزانية التقديرية للبائع): 120 يورو. لا توجد إجراءات جارية. الرسوم على عاتق البائع

رقم التفويض: 23846