قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية مسنة (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 9,188 يورو • العائد على الاستثمار: 6.52% • شركة الإدارة: Colisee. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يدار العقار بواسطة مشغّل محترف (Colisee)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة معيشة رئيسية وحمام مع مرحاض. عن مكان الإقامة: مجمع ليس باينس هو مرفق رعاية مسنة (EHPAD)، يقع في موقع مثالي في سانت-بيراي، بالقرب من وسط المدينة والمحلات التجارية وفالانس. يخدم قاعدة عملاء تعتمد طبيًا ويقدم إقامات مفروشة مع خدمات على الطراز الفندقي. موقعه، على بعد حوالي 20 دقيقة من محطة قطار فالانس TGV، وقربه من الطرق الرئيسية والمرافق، يمنحه جاذبية قوية. يقدم المرفق مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، تقديم الطعام، الأنشطة، ورش عمل علاجية، الدعم التمريضي، الأمن والمساحات الخارجية. يتكون المجمع من 56 غرفة. عن المشغّل المدير: تدير Colisee أكثر من 200 مرفق في فرنسا، وهي لاعب رئيسي في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية، تتميز بخبرتها وجودة خدماتها ودعم المقيمين. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27339