قم باستثمار إيجاري آمن في دار رعاية لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، مباشرة من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 7,563 يورو • العائد: 6% • شركة الإدارة: كوريان. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (كوريان)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة على الطابق الثاني، وتقدم تخطيطًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم وحمام مع مرحاض. عن Residence: residence كوريان فال أو فلور هي دار رعاية لكبار السن (EHPAD)، تقع بشكل مثالي في بويل، بالقرب من المحلات التجارية وخدمات مركز القرية. تستقبل المقيمين كبار السن، سواء المستقلين أو المعتمدين، وتقدم إقامات مفروشة بخدمات على نمط الفندق. موقعها، على بعد 8 دقائق فقط من محطة قطار بويل وسهل الوصول إليه بالنقل العام والطرق من إيفرو ومانت لا جولي، يجعلها جذابة للغاية. تقدم المرافق خدمات شاملة: catering داخلي، غسيل، حديقة، تراسات، مساحات معيشة مريحة،activities، صالون تجميل، ودعم طبي. وحدة معيشة آمنة مخصصة أيضًا للأفراد المصابين بمرض الزهايمر أو الاضطرابات ذات الصلة. عن المشغل/الساكن: كوريان، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، تدير 266 دار رعاية في فرنسا وتعد المجموعة الخاصة الرائدة في دور رعاية الفرنسية من حيث عدد الأسرة في عام 2026. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28543