استثمر بأمان في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 2,978 يورو • عائد الاستثمار: 4.51% • شركة الإدارة: Les Belles Annees. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Les Belles Annees)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار منذ تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو في الطابق الأرضي تخطيطاً وظيفياً ومُحسّناً يشمل مدخلاً وغرفة نوم مع خزانة ومطبخ صغير ودش مع مرحاض. عن residence: إن residence Le Quai هي سكن طلابي موقعه مثالي في مولهاوس، عند 45 rue de la Fonderie، مقابل campus La Fonderie الجامعي وعلى بعد دقائق فقط من المركز التاريخي. إنه يخدم الطلاب ويقدم مساكن مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعه، مع توقف حافلات مباشرة أمام السكن والترام على بعد دقائق قليلة و campus Illberg على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، يجعله جذاباً للغاية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: مدير سكن، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، وإنترنت فردي، ومطبخ مجهز بالكامل، وتخزين آمن للدراجات، ومرافق الغسيل، وخدمة التنظيف، واستئجار مواقف للسيارات. يتكون المبنى من 150 وحدة. عن شركة الإدارة: Les Belles Annees هي شركة رائدة في قطاع السكن الطلابي، بأكثر من 15 عاماً من الخبرة، تدير 61 سكناً وأكثر من 8,600 وحدة في France. جاري إجراء التقييمات حالياً. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gabriel NGuyen، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28311