قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن الطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: ٢٬٩٣٥ يورو • العائد: ٤٫٥٠٪ • شركة الإدارة: أرتميسيا. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (أرتميسيا)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو الموجودة في الطابق الثالث تخطيطًا عمليًا ومُحسَّنًا يتضمن قاعة دخول، وغرفة رئيسية مع مساحة تخزين، وغرفة دش مع مرحاض. حول السكن: يُعد سكن أرتميسيا أورادو سكنًا للطلاب يقع في موقع مثالي في كليرمون فيران، بالقرب من الجامعات والمحلات ووسائل النقل العام. يستقبل الطلاب ويقدم سكنًا مفروشًا مع خدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد ٤ دقائق فقط من محطة قطار SNCF، بالقرب من وسط المدينة وجامعة كليرمون أوفيرني وكامبوسات الجامعات الرئيسية الأخرى، يُعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال، الوصول إلى الإنترنت، مرافق الغسيل، موقف سيارات تحت الأرض، تخزين الدراجات، والمناطق المشتركة. يتكون المبنى من ٨٠ شقة. حول شركة الإدارة: كانت أرتميسيا متخصصة في سكن الطلاب منذ عام ٢٠٠٧، وتدير أكثر من ١٬٣٠٠ عقار في فرنسا ضمن شبكة معترف بها لجودة سكناتها وخدماتها. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل اتصال المباشر بوكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27919