قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن تجاري بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,095 يورو • العائد: 7.96% • شركة الإدارة: Cap West. تستفيد من حالة ضريبية LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يدار العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Cap West)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر شقة بغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأرضي تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل مع خزائن، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، وحمام مع مرحاض. شرفة ومواقف سيارات. لا توجد متطلبات إشغال للمالك. عن السكن: يعتبر سكن Cap West سكنًا تجاريًا موقعه المثالي في Villejust، على مقربة من هضبة Saclay، على بعد 8 كم من محطة قطار Massy-Palaiseau (RER B)، وعلى بعد 16 كم من مطار باريس أورلي، وعلى بضع دقائق من طريق A10 السريع. يعزز موقعه في منطقة إيل دو فرانس الجنوبية جاذبيته. يوفر السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، المراقبة بالفيديو، الاتصال الداخلي، مرافق الغسيل، الوصول إلى الإنترنت، مواقف السيارات، مجموعات أغطية السرير والأطباق، والمناطق المشتركة الآمنة. يتكون المبنى من 73 شقة. عن شركة الإدارة: Cap West، وهي شركة تابعة لمجموعة West Finance التي تأسست في عام 2008، متخصصة في المساكن السياحية والتجارية. تدير حاليًا حوالي ثلاثين سكنًا في فرنسا، خاصة في منطقة إيل دو فرانس، مما يمنحها خبرة معترف بها في العقارات المؤجرة المفروشة (LMNP). لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27346