قديم ومmagnificent Closerie يعود تاريخه إلى عام 1824 تم ترميمه بالكامل وحديقته المصممة بمساحة 1039 م² محاطة بسور، مع حمام سباحة وشرفات وشواية وفرن خبز، ... بالإضافة إلى: منزل صغير مستقل بمساحة 72 م² (لترميمه) وقطعة أرض أخرى بمواجهة المنزل تزيد عن 500 م² (مخدومة). مجمع سكني "سري" للغاية، هادئ، غير معرض للمراقبة وفوق كل شيء، سحر لهذه الملكية ذات العمارة غير النمطية تقع على بعد 7 كم فقط من كونياك. 355 م²، 10 غرف، 5/6 غرف نوم: المنزل على شكل "L" يشكل كلا متكاملا (المبنيان متصلان) ولكن يمكن اعتبارهما juga sebagai dua جزء مستقل، يكفي إغلاق باب! : • الجناح الغربي (180 م² - 2/3 غرف نوم): مطبخ شبه مفتوح بمساحة 20 م² مجهز ومؤثث، مطبخ خلفي كبير بمساحة 32 م² (يمكن تشغيله بشكل مختلف)، مخزن، غرفة غسيل، غرفة معيشة بمدفأة بمساحة 35 م²، غرفة جميلة بمدفأة بمساحة 23 م² (تحولت حاليًا إلى غرفة طعام). في الطابق العلوي من هذا الجزء الأول: ممر مع تخزين يخدم 2/3 غرف نوم (20، 14 و 9 م²)، غرفة دش ومرحاض منفصل. • الجناح الجنوبي (175 م² - 3 غرف نوم)، يعمل حاليًا كبيت ضيافة / سرير وإفطار، مما يتيح دخل إيجار مثير للاهتمام...: غرفة معيشة كبيرة بمساحة 35 م² مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وسلالم ثانية للوصول إلى الطابق الذي يوفر غرفة معيشة بمساحة 35 م² و 3 غرف نوم جميلة (29، 27 و 21 م²)، كل منها مع غرفة دش خاصة ومرحاض منفصل. • الملحقات: منزل حجري صغير مستقل جميل بمساحة 36 م² على طابقين، أو 72 م² للاستغلال (غير مدرج في مساحة المعيشة) مما يشكل إمكانية إضافية كبيرة! الإضافة الصغيرة...: - مرآب / ورشة عمل بمساحة 33 م² - موقف سيارات داخل الملكية (4 سيارات) + مستودع خشبي على قطعة الأرض 500 م² يسمح لسيارتين بالاحتماء - حمام سباحة مدفأ 7x4 م وتراسه المغطى - شواية حجرية على تراس المنزل - فرن خبز وظيفي magnificent - 4 آبار مياه في كامل الملكية الصرف الصحي الفردي: محطة صغيرة (متوافقة) التدفئة: زيت الوقود (ال boiler في حالة عمل ممتازة) + 2 مدافئ كبيرة في المنزل تم مراجعة السقف بالكامل في 2018 تقع على بعد 2 كم من قرية بها جميع المتاجر القريبة والمدرسة والأطباء 7 كم من كونياك، 10 كم من جارناك و 40 دقيقة من محطات السكك الحديدية (سانتس: 33 كم أو أنغوليم: 40 كم). العمولات: 4.50٪ شاملة للضريبة، يتحملها المشتري (350,000 يورو بدون عمولات) الوكيل التجاري للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ستيفاني مولارد، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 12544