قم بإجراء استثمار عقاري آمن في residence لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 5,820 يورو • العائد: 6.47% • شركة الإدارة: Domidep. تستفيد من حالة LMNP (عقار إيجار مفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار بواسطة مشغل محترف (Domidep)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. Property description: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا ومريحًا، تتكون من غرفة نوم وحمام مع مرحاض. About the residence: residence Louis IX هي دار رعاية مسنين (EHPAD) تقع بشكل مثالي في Lamontjoie، بالقرب من Agen (16 كم) و Condom (18 كم)، بالقرب من المرافق الطبية والمعالم السياحية. تستقبل كبار السن المعتمدين وتقدم إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعها على بعد أقل من 20 دقيقة من الطريق السريع ومنتجع صحي هو ميزة رئيسية. تقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: وجبات محضرة في الموقع، أنشطة يومية، علاج طبيعي، غسيل ملابس، حلاقة، علاجات تجميل، مناطق استرخاء، Wi-Fi، مساحات خارجية ومواقف سيارات. تتكون residence من 75 غرفة، منها 12 غرفة في وحدة مخصصة لمرض الزهايمر، تحت الملكية المشتركة.

About the managing company: Domidep هي شركة راسخة في قطاع دور رعاية المسنين منذ عام 1989، مع أكثر من 110 مرافق وحوالي 7,300 سرير مُدارة في فرنسا. إنها واحدة من أبرز المشغلين الخاصين، معروفة باستقرار عقود الإيجار والإدارة المهنية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذه الخاصية وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Lucas Megret، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25729