قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن لكبار السن بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 6,048 يورو • العائد على الاستثمار: 6.65% • شركة الإدارة: Stella Management. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Stella Management)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في الطابق الرابع توفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: قاعة مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، وشرفة. عن السكن: Les Berges de Seine هو سكن لكبار السن موقعه المثالي في تروا، على شبه جزيرة في قلب المدينة، يحده نهر السين بالقرب من كاتدرائية Saint-Pierre-Saint-Paul والسوق المغطى (Les Halles)، مع محطات حافلات على بعد دقائق وقطة القطار على بعد 4 دقائق بالسيارة. موقعه على بعد دقائق من الطريق السريع يعزز جاذبيته. يوفر السكن مجموعة كاملة من الخدمات: تقديم الطعام سبعة أيام في الأسبوع، مناطق مشتركة مكيفة، بار، صالة تلفزيون، مكتبة، منطقة لياقة ورفاهية، شرفة على السطح وموقف سيارات، بالإضافة إلى أنشطة يومية ووجود طاقم على مدار الساعة. يضم المبنى 107 شقة، تتراوح من الاستوديوهات إلى الشقق ذات غرفتين، تقدم بيئة معيشة حديثة وترحيبية. عن الوكيل المدير: تدير Stella Management شبكة من مساكن لكبار السن ذات حضور وطني (أكثر من 40 سكنًا)، تقدم إقامات مريحة وخدمات مصممة لرفاهية السكان، مع فريق متاح على مدار الساعة، مما يعزز الأمان وبيئة ودية. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Gregoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27851