在商业住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的限制：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：€4,392 • 收益率：7.84% • 管理方：Nemea 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，可免征租赁收入税。该房产由专业管理公司（Nemea）运营，签订商业租约，确保从购置之日起，无论公寓是否已出租，都能获得租金支付。房产描述：这间一室公寓位于一楼，提供优化且舒适的布局，包括入口门厅、客厅/卧室、厨房、带卫生间的浴室和储物柜。关于住宅：Nemea Appart'hotel Toulouse Aeroport 住宅是一家三星级商业住宅，理想地位于图卢兹的 Saint-Martin-du-Touch 区，距离图卢兹-布拉尼亚克机场仅几分钟路程，靠近空客等航空公司的总部，这是一个主要优势。住宅共有81套客房，分布在多个楼层，包括单间公寓和一居室公寓，专为商务客户或短期住宿设计。酒店提供全套服务：室内温水游泳池、桑拿室、健身房、花园、接待处、停车场、Wi-Fi、客房服务、洗衣和空调。关于管理方：Nemea 是法国酒店式公寓领域的知名企业，运营着庞大的城市和旅游住宅网络，以其准酒店服务、专业精神和严格管理而著称。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Charlène Levignac，请填写以下表格。

委托编号: 24846