Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4.392 € • Rentabilidad: 7,84% • Gestor: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Nemea), vinculado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el apartamento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable, compuesta por un vestíbulo de entrada, un salón/dormitorio, una cocina, un baño con WC y armarios.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Appart'hotel Toulouse Aeroport es una residencia de negocios de 3 estrellas idealmente ubicada en el distrito de Saint-Martin-du-Touch de Toulouse, a pocos minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac y enclose proximidad a las sedes de empresas aeronaúticas como Airbus, lo cual es un activo importante. Se compone de 81 alojamientos distribuidos en varias plantas, incluyendo estudios y apartamentos de un dormitorio, diseñados para acomodar clientes de negocios o estancias cortas. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: piscina climatizada interior, sauna, gimnasio, jardín, recepción, parking, Wi-Fi, limpieza, lavandería y aire acondicionado.

Sobre el gestor: Nemea es un actor reconocido en el sector de Apart'hoteles en Francia, operando una amplia red de residencias urbanas y turísticas, apreciadas por sus servicios para-hoteleros, profesionalismo y gestión rigurosa. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24846