位于Dorat 63300镇，距离克莱蒙费朗30分钟车程，圣艾蒂安1小时车程，里昂1小时30分钟车程。

必须来看一看……

我邀请您来参观这座漂亮的平房，面积约85平方米，距离小学500米，艾洛阿休闲基地5分钟车程。

让我们从入口大厅开始，配有滑动储物柜，然后是开放式厨房（11平方米）连接客厅/餐厅。

接下来是三间卧室，其中两间朝南，一间朝北，一间浴室，一间独立卫生间。走廊尽头是一间独立的隔热车库（22平方米），配有关节门，一间洗衣房（8平方米），一个小地下室（5平方米）。

室外方面，一块约1582平方米的围栏花园场地，种植了树木。房子侧面有一个木结构棚架，瓦片覆盖，约20平方米，随后是一个木制花园棚（15平方米），非常实用和有用，用于存放园艺工具，因为该房产还设有一个菜园。

技术方面：
2021年5月外部保温（ITE）。
所有窗户均为PVC，2018年。
2012年的木屑炉，带热分配，维护良好，有发票。
阁楼保温采用玻璃棉地板。
机械通风。
2013年更换了屋顶瓦片。
下水道。

能源绩效诊断将房产评为D级。

这座保持完美状态的平房已经准备好迎接新的主人……

必须迅速参观……

有关该房产所面临风险的更多信息，请访问Géorisques网站

Sextant France - Richard，您的房产顾问，位于THIERS - 06 50 13 25 70 - 更多信息请访问www.sextantfrance.fr，参考编号22634
买方含税代理费由卖方支付

委托编号: 22634