在没有管理麻烦的情况下对学生公寓进行安全租赁投资：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金不含增值税：5,608 欧元 • 收益率：6.26% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约束缚，从购置日期起保证您获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于 4 楼的一居室公寓提供舒适实用的布局：入口门厅、带小厨房的客厅、淋浴间带卫生间以及室内停车场。关于公寓：Studea Sevres 公寓是一个理想位置的学生公寓，靠近众多商店、公共交通和当地景点。其位于 3 rue des Binelles，靠近 Bellevue 火车站（N 线）和 T2 有轨电车站的位置是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待、高速 Wi-Fi、洗衣设施、咖啡厅和停车场。公寓共有 201 套公寓（面积从 18 到 32 平方米不等），分布在 5 层楼上。关于管理公司：Nexity Studea 是 Nexity 集团的子公司，是私学生公寓市场的主要参与者，在法国和瑞士拥有近 120 套公寓，以其专业知识和管理质量而著称。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 26413