在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,746 • 回报率：4.89% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（家具租赁）税务身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，签订商业租约，无论房产是否有人居住，都保证您从购买之日起获得租金收入。房产描述：这间位于7楼的一室公寓提供实用且优化的布局，包括一间客厅、一间小厨房和一间带卫生间的浴室。关于公寓：Nemea Appart'Etud 南泰尔校园学生公寓地理位置优越，位于南泰尔大学校区的核心地带，毗邻巴黎南泰尔大学、Ynov数字校区和商店。它为学生提供带酒店式服务的带家具的住宿。其位于南泰尔大学RER A站附近，约400米可达，靠近拉德芳斯并可快速前往巴黎，吸引力极强。公寓提供一系列服务：健身房、休息区、Wi-Fi、洗衣设施、公共区域、停车场和自行车存放处。楼内共有130套公寓。关于管理公司：Nemea是服务式住宅领域的专家，运营超过30年，管理约60处公寓，位居法国服务式住宅运营商前四名。评估工作正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 28449