在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,430 欧元• 投资回报率：6.07%• 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起无论公寓是否有人居住都能收到租金。房产描述：这套位于一楼的工作室公寓提供实用且优化的布局。它包括一个带小厨房的入口、一间客厅以及一间带卫生间的淋浴间。关于公寓：Les Estudines De Provence 是一处学生公寓，理想地位于马赛，位于 Chateau-Gombert 科技园的中心地带，靠近著名的学校、大学、商店和服务设施。它欢迎学生入住，提供酒店式服务的带家具住宿。其位置靠近公交线路，可快速前往市中心和马赛圣查尔斯火车站，提升了其吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、Wi-Fi、门禁、电梯、自行车存放处、会议室、对讲机、无障碍通道、床上用品套装，以及洗衣房、停车场和清洁服务等额外服务。关于管理公司：Les Estudines 是法国学生公寓领域公认的参与者。它运营着庞大的公寓网络，以其服务质量、专业知识和学生支持而备受赞誉。目前正在进行评估。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地经纪人 Basile Monot，请填写下面的表格。

委托编号: 28187