在无需管理麻烦的情况下，对依赖性老年人服务住宅进行安全租赁投资：打造您的房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,680欧元 • 回报率：8.15% • 管理公司：DomusVi 您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您在购买之日起获得租金支付，无论房间是否有人入住。房产描述：这套底层房间提供功能齐全、舒适的布局：带淋浴房和卫生间的卧室。关于养老院：梅迪西斯养老院是位于埃弗里旧村 Boulevard Decauville 35号的地段理想的老年护理院（EHPAD）。位于一座历史建筑中翻新，靠近商店、本地服务和文化活动，花园和宁静的露台距离塞纳河仅几步之遥。其位置，距巴黎约40公里，途经A6高速公路，靠近RER D通勤铁路线（Courcouronnes站），是一个主要优势。该设施接待依赖性居民（包括阿尔茨海默病单位），并提供一系列服务：花园、休息室、餐厅、洗衣、物理治疗、互联网/Wi-Fi和访客停车。该建筑有74间医疗化房间，其中10间在阿尔茨海默病单位。关于运营商：DomusVi是法国第三大养老院集团，在法国拥有约240家设施和19,000张床位。它以服务质量和财务稳定性而闻名。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理商克莱芒·库朗联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27793