在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，同时从购置之日起通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：5,307 欧元• 回报率：4.54%• 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于二楼的单间公寓提供实用且优化的布局：一间带小厨房和衣柜的卧室，以及一间带淋浴和马桶的浴室。关于公寓：Nemea Caen Beaumois 公寓是一所学生公寓，地理位置优越，位于卡昂，靠近大学、学校、商店和餐厅。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置紧邻市中心、公交和电车线路，距卡昂火车站约15分钟路程，距卡昂-卡尔皮凯机场20分钟路程，是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待处、Wi-Fi、健身房、联合办公空间、公共厨房、洗衣设施和停车场。该建筑包含150套单元。关于管理公司：Nemea 是法国服务式公寓领域的知名参与者，运营众多学生、商务和旅游公寓，以其经验、稳定性和管理质量而受到好评。所需的评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27540